1975〜1985年築, 専有面積100㎡〜150㎡の平均販売価格
東京都
146.4万円/㎡
前年比+46.6%
杉並区
79.3万円/㎡
前年比+41.3%
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杉並和田ハイム
東京都杉並区和田一丁目
東京メトロ丸ノ内線 / 中野富士見町駅 徒歩6分
1981年築 / 8階建 / 59戸 / RC造
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価格偏差値
68.4
非常に割安
推定相場価格より16.8%割安
相場
12,628万円
84.4万円/㎡
9,162
11,473
13,783
16,093
AI査定結果
推定相場価格
12,628万円
84.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
11,473万円〜13,783万円
76.7万円/㎡〜92.1万円/㎡
推定賃料
44.5万円
0.30万円/㎡
推定利回り
5.1%
最終更新日: 2026年2月28日
杉並和田ハイム
10,500万円（70.2万円/㎡）/ 7階 / 149.59㎡ / 4LDK+S
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴18件の平均平米単価は81.47万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（70.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13.8%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/24 | 10,500万円 | 70.2万円 | 7階 | 149.59㎡ | 4LDK+S | 北東 |
| 2026/01/12 | 11,800万円 | 78.9万円 | 7階 | 149.59㎡ | 4LDK+S | 北東 |
| 2025/12/23 | 12,480万円 | 83.4万円 | 7階 | 149.59㎡ | 4LDK+S | 北東 |
| 2025/12/21 | 12,900万円 | 88.3万円 | 8階 | 146.02㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2025/11/13 | 6,480万円 | 77.3万円 | 1階 | 83.86㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2025/11/09 | 13,500万円 | 92.5万円 | 8階 | 146.02㎡ | 4LDK | 北東 |
| 2025/11/01 | 13,500万円 | 92.5万円 | 8階 | 146.02㎡ | 4LDK+S | 南 |
| 2025/10/23 | 6,980万円 | 83.2万円 | 1階 | 83.86㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2025/10/17 | 8,750万円 | 83.2万円 | 6階 | 105.11㎡ | 3LDK+S | 南東 |
| 2025/10/17 | 9,580万円 | 91.1万円 | 4階 | 105.11㎡ | 4LDK | 北東 |
| 2025/10/11 | 7,480万円 | 89.2万円 | 1階 | 83.86㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2025/06/21 | 8,800万円 | 83.7万円 | 6階 | 105.11㎡ | 3LDK+S | 南東 |
| 2024/02/22 | 7,180万円 | 72.6万円 | 6階 | 98.85㎡ | 4SLDK | 南西 |
| 2024/02/09 | 7,180万円 | 72.6万円 | 6階 | 98.85㎡ | 4LDK+S | 北 |
| 2024/01/29 | 7,180万円 | 72.6万円 | 6階 | 98.85㎡ | 4LD | 北東 |
| 2023/11/25 | 7,380万円 | 74.7万円 | 6階 | 98.85㎡ | 4LDK | 北東 |
| 2023/06/20 | 6,780万円 | 80.2万円 | 4階 | 84.53㎡ | 3LDK+S | 北東 |
| 2023/06/09 | 6,780万円 | 80.2万円 | 4階 | 84.53㎡ | 4LDK | 北東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は60.86万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（70.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて15.3%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/24 | 杉並和田ハイム 杉並区和田一丁目 | 中野富士見町駅6分 | 10,500万円 | 70.2万円 | 149.59㎡ | 4LDK+S | 7階 / 8階建 | 北東 | 1981年 | 59戸 | RC |
| 2023/09/27 | グローリア荻窪 杉並区荻窪五丁目 | 荻窪駅1分 | 6,680万円 | 58.7万円 | 113.88㎡ | 1R | 4階 / 12階建 | 西 | 1985年 | 102戸 | SRC |
| 2023/12/26 | 浜田山タウンホーム 杉並区成田西二丁目 | 浜田山駅15分 | 9,800万円 | 62.7万円 | 156.26㎡ | 4LDK | 1階 / 3階建 | 南東 | 1980年 | 17戸 | RC |
| 2024/02/22 | パークハイム杉並 杉並区堀ノ内二丁目 | 方南町駅8分 | 10,000万円 | 61.2万円 | 163.35㎡ | 1R | 1階 / 6階建 | 東 | 1979年 | 77戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で46.6%上昇、杉並区では41.3%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（70.2万円）は杉並区の平均と比較して11.5%割安です。