1975〜1985年築, 専有面積100㎡〜150㎡の平均販売価格
東京都
107.7万円/㎡
前年比-4.9%
杉並区
92.5万円/㎡
前年比+42.8%
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杉並和田ハイム
東京都杉並区和田一丁目
東京メトロ丸ノ内線 / 中野富士見町駅 徒歩6分
1981年築 / 8階建 / 59戸 / RC造
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価格偏差値
52.7
割安
推定相場価格より0.8%割安
相場
13,006万円
89.1万円/㎡
11,829
12,613
13,398
14,183
AI査定結果
推定相場価格
13,006万円
89.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
12,613万円〜13,398万円
86.4万円/㎡〜91.8万円/㎡
推定賃料
39.3万円
0.27万円/㎡
推定利回り
3.6%
最終更新日: 2025年12月15日
杉並和田ハイム
12,900万円（88.3万円/㎡）/ 8階 / 146.02㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴15件の平均平米単価は82.27万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（88.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.3%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/13 | 12,900万円 | 88.3万円 | 8階 | 146.02㎡ | 4LDK | 北東 |
| 2025/11/13 | 6,480万円 | 77.3万円 | 1階 | 83.86㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2025/11/09 | 13,500万円 | 92.5万円 | 8階 | 146.02㎡ | 4LDK | 北東 |
| 2025/11/01 | 13,500万円 | 92.5万円 | 8階 | 146.02㎡ | 4LDK+S | 南 |
| 2025/10/23 | 6,980万円 | 83.2万円 | 1階 | 83.86㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2025/10/17 | 9,580万円 | 91.1万円 | 4階 | 105.11㎡ | 4LDK | 北東 |
| 2025/10/17 | 8,750万円 | 83.2万円 | 6階 | 105.11㎡ | 3LDK+S | 南東 |
| 2025/10/11 | 7,480万円 | 89.2万円 | 1階 | 83.86㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2025/06/21 | 8,800万円 | 83.7万円 | 6階 | 105.11㎡ | 3LDK+S | 南東 |
| 2024/02/22 | 7,180万円 | 72.6万円 | 6階 | 98.85㎡ | 4SLDK | 南西 |
| 2024/02/09 | 7,180万円 | 72.6万円 | 6階 | 98.85㎡ | 4LDK+S | 北 |
| 2024/01/29 | 7,180万円 | 72.6万円 | 6階 | 98.85㎡ | 4LD | 北東 |
| 2023/11/25 | 7,380万円 | 74.7万円 | 6階 | 98.85㎡ | 4LDK | 北東 |
| 2023/06/20 | 6,780万円 | 80.2万円 | 4階 | 84.53㎡ | 3LDK+S | 北東 |
| 2023/06/09 | 6,780万円 | 80.2万円 | 4階 | 84.53㎡ | 4LDK | 北東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例1件の平均平米単価は84.13万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（88.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/13 | 杉並和田ハイム 杉並区和田一丁目 | 中野富士見町駅6分 | 12,900万円 | 88.3万円 | 146.02㎡ | 4LDK | 8階 / 8階建 | 北東 | 1981年 | 59戸 | RC |
| 2025/09/03 | 高円寺ニューナショナルコート 杉並区高円寺南三丁目 | 高円寺駅4分 | 9,290万円 | 84.1万円 | 110.42㎡ | 3LDK+S | 3階 / 8階建 | 南西 | 1981年 | 45戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で4.9%下落、杉並区では42.8%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（88.3万円）は杉並区の平均と比較して4.5%割安です。